PREDAJ - 2 izbový byt v Starom Meste -Odborárske nám.

Ponúkame na predaj slnečný byt vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Priestranný  2 izbový  byt  na 4. poschodí v 7. poschodovom  tehlovom bytovom dome s výťahom na Odborárskom námestí - Staré Mesto. Aj napriek centrálnej lokalite je byt tichý, jedna izba aj kuchyňa sú orientované do vnútrobloku.

Orientovaný je na JZ – s pekným výhľadom na mesto (jedna izba - orienácia JV) a Kolibu (druhá izba a kuchyňa - orientácia SZ). 

ROZLOHA bytu je 54,10 m2 vrátane väčšej murovanej pivnice 3,6 m2

rozmery izieb: izba 13,80 m2, izba 18,00 m2, kuchyňa 7,70 m2, kúpeľňa 2,70 m2, predsieň 5,80 m2, WC 1,00 m2, komora 1,50 m2, pivnica 3,60 m2.

DISPOZÍCIA -  byt má vstupnú chodbu, následne sa z chodby  vchádza do spálne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, komory, priestrannej kuchyne a obývačky. Kuchyňu je možné ešte zväčšiť o komoru. Byt sa dá rôzne dispozične zmeniť.  

Výhoda: všetky izby sú neprechodné. Byt je možné prevetrať naprieč svetovými stranami. V byte je prerobené WC, klimatizácia (Daikin - 3 ročná), plastové okná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami, dlažby, stierky zvislých stien, vstupné bezpečnostné dvere. Okná orientované do vnútrobloku sú opatrené s exteriérovou oceľ. konštrukciou slúžiacou na sušenie prádla a prípadné douskladnenie potravín (v zime).

V bytovom dome je renovovaný výťah, vchodové dvere na čip. Bytový dom je pred jeho celkovou obnovou spoločných priestorov (vchodové celozasklenné vstupy, okná schodiska, obnova vnútorných priestorov, schránky), zateplenie obvodových stien, atd. …

LOKALITA – byt sa nachádza vo výbornej lokalite v širšom centre Bratislavy 1. Spojenie na MHD v tesnej blízkosti, školy, VŠ, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, OC Centrál, do centra mesta pešo 10 min. 

PARKOVANIE – pomocou rezidentskej karty nie je problém parkovať priamo pred domom, možnosť parkovania vo vnútrobloku, ktorý je uzavretý rampou.

MESAČNÉ NÁKLADY – nájom 135 EUR/mes. – 1 osoba + elektrina, plyn, KTV

CENA – 295.000 EUR vrátane poplatkov za právny servis.

Byt bude kúpou voľný. Byt sa predáva nezariadený, v prípade dohody je možné nábytok ponechať.

Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru pomocou našich úverových špecialistov.

Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!