PREDAJ - Pekný 2 izbový byt s krásnym výhľadom - Nemšová

Ponúkame na predaj 2  izbový byt vo výbornej lokalite na ulici Janka Paľu - Nemšová.

Úžitková plocha bytu je 45,17 m2 plus priestranná loggia s prístreškom o rozlohe 3,40 m2 a pivnica patriaca k bytu má 1,8 m2.  Bytík je veľmi útulný, vhodný pre mladý pár prípadne na investíciu. 

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná (5 rokov), žalúzie, laminátové podlahy v  obývacej izbe, v chodbe a v kuchyni. Jadro je pôvodné umakartové vhodné na rekonštrukciu. Kuchyňa je drevená, sporák elektrický. V kuchyni je vstup do komory o rozlohe 1,76 m2. 

Byt je veľmi tichý, slnečný, orientový na JZ. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. Z balkóna je nádherný výhľad na okolie.

Dom je panelový, zateplený, nový  osobný výťah, stupačky v dome sú prerobené, vchod je zrekonštruovaný. 

DISPOZÍCIA -  byt má vstupnú chodbu , následne sa z chodby  vchádza do samostatnej kúpeľne a do WC, z chodby sa ide ďalej do obývacej izby s balkónom, z obývacej izby sa prechádza do zadnej izby. Kuchyňa je so vstupom z obývacej izby. Následne sa vstupuje z kuchyne do komory. 

LOKALITA – byt sa nachádza vo výbornej lokalite - v blízkosti korza (pešia zóna) na ktorom sa nachádzajú obchody, bankomaty, pošta, reštaurácia aj kaviareň, potraviny, lekáreň, zdrávotné stredisko, v blízkosti sú školy, škôlky, miestny úrad, polícia.

Cez Nemšovú vedie cyklotrasa do TN a ďalej do Nového Mesta (a z opačnej strany sa dobudováva k Valašským Kloboukom na Morave). Od prvého mája 2022 má mesto Nemšová  nový včelársky náučný chodník. Je navrhnutý ako pešia vychádzková trasa pre peších so zastávkami, ktoré predstavujú informácie o ucelenej téme so včelárskou tematikou.

Lokalita je plná zelene a možností na výlety či turistiku. V blízkosti je Trenčianska Závada - 20 min autom, kde sa nachádza rozhľadňa s výhľadom na okolité kopce - Biele Karpaty, Považský Inovec a Strážovské vrchy. Samozrejme aj na priľahlé obce. Rozhľadňa má po všetkých stranách umiestnené informačné tabule popisujúce jednotlivé vrchy.

PARKOVANIE – nie je problém parkovať priamo pred domom.

MESAČNÉ NÁKLADY –  88 EUR/mes. – 1 osoba + elektrina 

CENA – 79.000 Eur vrátane poplatkov za kompletný právny servis 

Byt bude kúpou voľný. Zariadenie je vecou dohody. 

Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru pomocou našich úverových špecialistov.

Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!