Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

PREDAJ - 2 izbový byt v Starom Meste - Krížna ulica

Ulica: Krížna
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Okres: Bratislava I
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
Iné:
279 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj slnečný byt vo výbornej lokalite Staré mesto s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Priestranný  2 izbový  byt  na 4. poschodí v 7. poschodovom  tehlovom bytovom dome s výťahom na Krížnej ulici - Staré Mesto. Aj napriek centrálnej lokalite je byt tichý, jedna izba aj kuchyňa sú orientované do vnútrobloku. Byt je možné jednoducho prerobiť aj na 3 izbový. 

Orientovaný je na JZ – s pekným výhľadom na mesto (jedna izba - orienácia JV) a Kolibu (druhá izba a kuchyňa - orientácia SZ). 

ROZLOHA bytu je 54,10 m2 vrátane väčšej murovanej pivnice 3,6 m2

rozmery izieb: izba 13,80 m2, izba 18,00 m2, kuchyňa 7,70 m2, kúpeľňa 2,70 m2, predsieň 5,80 m2, WC 1,00 m2, komora 1,50 m2, pivnica 3,60 m2.

DISPOZÍCIA -  byt má vstupnú chodbu (tvaru T), následne sa z chodby  vchádza do spálne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, komory, priestrannej kuchyne a obývačky. Kuchyňu je možné ešte zväčšiť o komoru.

STAV BYTU  –  predmetný byt bol v minulosti (cca 10r. späť) rekonštruovaný - jeho celkovou obnovou okrem miestnosti kúpeľne a komory. Boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové s inetriér. a exteriér. žalúziami, ďalej oprava omietok, niekde nové stierky a maľby, nátery dverí, zárubní a stien, výmena pôvodných liatých podláh (xylolitu) za dlažby (kuchyńa, kúpeľňa, wc, chodby), kompletná rekonštrukcia miestnosti wc včítane zvislého obkladu a wc misy, výmena rozvoru T-com za káblové rozvody UPC (telefón, TV), 2.výmena sporáku Mora (cca r. 2009), bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou platňou. Pred cca 3rokmi bola v izbe (spálňa) osadená klimatizácia DAIKIN Inverter s funkciou nielen ochladzovania miestnosti v lete, ale i s možnosťou prikurovania v medziobdobí pred vykur.sezónou.

STAV DOMU - renovovaný výťah (kabína, strojovňa), dávnejšie bola opravovaná obnovovaná fasáda domu z ulice  a oprava balkónov a ich dlažieb, vymenené sú vchodové dvere z ulice aj zo dvora na čip, v min. roku bola realizovaná nová strecha, cca pred 4 rokmi boli realizované nové hlavné zvislé stúpačky vody a kanalizácie v bytových jadrách byt. domu, a techn. úpravy na tlakovej stanici plynu, pred mesiacom bola vo všetkých podlažiach schodiska realizovaná výmena pôvodných drev. okien za nové plastové s izolačným dvoj-sklom. Bytový dom je pred jeho celkovou obnovou fasády a spoločných priestorov (vchodové celozasklenné vstupy, (okná) steny a stropy schodiska (nátery, maľby...), obnova vnútorných priestorov (vypínače, svietidlá, schránky), zateplenie obvodových stien.

LOKALITA – byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Starom Meste. Spojenie na MHD v tesnej blízkosti, školy, VŠ, škôlky a jasiel (vo dvore), zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, OC Centrál, do centra mesta pešo 10 min. Momentálne sa lokalita revitalizuje, na ulici vzniká pešia a oddychová zóna s lavičkami a zeleňou. Bytový dom je situovaný vo výbornej a modernizovanej zóne Starého Mesta. Dvor je plný zelene s detským ihriskom a lavičkami. 

PARKOVANIE – pomocou rezidentskej karty nie je problém parkovať priamo pred domom, možnosť parkovania vo vnútrobloku, ktorý je uzavretý rampou. Parkovanie 39 EUR/rok - rezidenčná karta s trvalým pobytom. 

Bytový dom bude kompletne zrekonštruovaný spolufinancovaný zo štátneho fondu rozvoja bývania. 

MESAČNÉ NÁKLADY – nájom 135 EUR/mes. – 1 osoba + elektrina, plyn, KTV

CENA – 279.000 EUR vrátane poplatkov za právny servis.

Byt bude kúpou voľný. Byt sa predáva nezariadený, v prípade dohody je možné nábytok ponechať.

Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru pomocou našich úverových špecialistov.

Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
54.1 m2
Úžitková plocha:
54.1 m2
Zastavaná plocha:
54.1 m2
Poschodie:
4
Loggia:
nie
Počet podlaží:
7
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
áno
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Zariadenie:
zariadený
Materiál:
tehla
Vykurovanie:
spoločné
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
3.6 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Andrea  Skubáková

Andrea Skubáková

realitný maklér senior

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti